Restaurante en la Marina de Santa Eularia

Eccellente Opportunità nel Porto Turistico di Santa Eulària des Riu

Si propone locale commerciale ad uso ristorazione, situato nel cuore del Porto Turistico di Santa Eulària des Riu, una delle zone con maggiore affluenza durante tutto l’anno, frequentata da residenti, turismo di qualità e con un flusso costante nelle stagioni media e alta.

Il locale è pronto per lavorare, in ottime condizioni e con grande potenziale di sviluppo, ideale sia per ristoratori sia per investitori alla ricerca di un’attività avviata in una posizione privilegiata.

Superfici

• Superficie interna: 130 m² costruiti
• Terrazza esterna: ampia terrazza in area portuale, ideale per sfruttamento commerciale e attrazione della clientela

Distribuzione e Caratteristiche

• Ampia terrazza esterna con ottima visibilità e viste esclusive
• Bar interno completamente operativo
• Cucina a vista, funzionale e molto attraente per i clienti
• Spazio interno versatile, adatto a diversi concept gastronomici
• 2 servizi igienici
• Locale situato in zona di forte passaggio pedonale, all’interno del porto turistico

Attività e Licenza

• Attività commerciale: Ristorante / Bar Caffetteria
• Licenza in vigore, che consente la prosecuzione immediata dell’attività

Dotazioni

• Cucina completamente attrezzata
• Aria condizionata
• Utenze attive

Potenza elettrica contrattata:

• 13,856 kW (tariffa 2.0TD)

Edificio

• Piano terra
• Seconda mano / buone condizioni
• Inserito nel complesso del Porto Turistico
• Senza facciata tradizionale su strada, ma con elevato passaggio pedonale garantito

Condizioni Economiche

• Prezzo di Cessione: €205.000
• Canone mensile: €2.400 + (IVA-IRPF)
• Durata del contratto: 10 anni
• Commissioni di intermediazione:

GZ Ibiza Properties – 1 mensilità + IVA 21%

Sintesi

Un’opportunità unica per acquisire un ristorante operativo, con terrazza, licenza attiva e una posizione eccellente in uno dei porti turistici più dinamici dell’isola. Ideale per progetti gastronomici consolidati o nuovi concept che cercano visibilità, stabilità contrattuale e prospettive a lungo termine.