Bar en Carrer Felip II

Cessione di locale commerciale con licenza bar – Zona Porto di Ibiza

Si cede locale commerciale con licenza bar in una posizione strategica di Ibiza, a pochi metri da Bartolomé Roselló e da Avenida Santa Eulària, proprio nella zona degli attracchi dei traghetti per Formentera.

Il locale dispone di una superficie complessiva di circa:

• 75 m² al piano terra
• 60 m² al primo piano, con altezza regolare per lo svolgimento dell’attività
• Terrazza esterna di circa 50 m², attrezzata con tavoli e sedie

L’immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e pronto all’uso, completo di macchinari e arredamento.

L’ultima attività era un take-away specializzato in bagel.

La posizione è eccellente, in una zona con altissimo passaggio pedonale tutto l’anno, grande visibilità e circondata da vie molto frequentate. La vicinanza al porto e ai collegamenti con Formentera rende questo locale particolarmente interessante dal punto di vista commerciale.

Come riferimento di mercato, nella stessa zona i locali vengono affittati tra 80 € e 100 € al m², rendendo questa proposta una vera opportunità per bar, caffetteria o concept take-away.

Condizioni:

• Cessione: 65.000€
• Canone attuale:200 € / mese + IVA – IRPEF
• Contratto:Da definire
• Deposito: 2 mesi
• Provvigione GZ Ibiza Properties:1 mensilità + IVA 21%

Ottima opportunità per avviare o sviluppare un’attività in una delle zone più dinamiche e richieste di Ibiza.