Salón de uñas en calle Progresso

Cessione di Salone di Unghie avviato – Calle Progreso, San Antonio

Si cede salone di manicure e nail care completamente ristrutturato e operativo, situato in Calle Progreso (San Antoni de Portmany), a pochi metri dal Passeig des Fonts, in una delle zone più centrali e ad alto passaggio pedonale del paese. Un’opportunità ideale per professionisti del settore beauty che desiderano un’attività redditizia, con clientela fidelizzata, brand ben posizionato e pronta per operare fin dal primo giorno.

L’attività è stata concepita fin dall’origine come un’esperienza premium, con grande attenzione al concept, al design degli interni e all’immagine del marchio. Vanta 6 stagioni consecutive di successo ed è oggi considerata un punto di riferimento sull’isola grazie alla sua reputazione, al posizionamento e all’elevato numero di recensioni.

Posizione strategica
• San Antonio – Calle Progreso, zona con elevato flusso pedonale.
• A pochi passi dal Passeig des Fonts, punto nevralgico della vita locale e turistica.
• Contesto commerciale consolidato (ristoranti, negozi e servizi) che garantisce visibilità costante e afflusso continuo di clientela.
• Attività perfettamente allineata al calendario turistico più redditizio dell’isola: stagione attiva da maggio a novembre.

Il locale

Locale in eccellenti condizioni, completamente ristrutturato e pronto per proseguire l’attività senza interruzioni.
• Superficie interna: 60 m² (secondo le informazioni commerciali fornite).
• Dati tecnici (progetto attività): superficie computabile circa 55,09 m² e superficie utile circa 46,86 m².
• Distribuzione funzionale: area principale per il servizio clienti, bagno e zona staff.
• Capienza autorizzata: 21 persone.
• Impianti adeguati all’attività: aria condizionata caldo/freddo tipo split, ventilazione e dotazioni di sicurezza (segnaletica, illuminazione di emergenza, estintori, ecc., secondo memoria tecnica).

Attività e licenza

Attività registrata come salone di bellezza/estetica/unghie con vendita di articoli correlati, con progetto tecnico di attività permanente minore.
Il subentro è strutturato come continuità di un’attività già avviata, con procedure e organizzazione ottimizzate per massimizzare i risultati durante l’alta stagione.

Attività consolidata
• Diversi anni di avviamento commerciale con clientela fedele e consolidata.
• Considerata uno dei saloni di unghie di riferimento a San Antonio, con forte riconoscibilità.
• Operatività immediata: processi chiari, servizi ad alta richiesta ed esperienza di brand curata nei dettagli.

Beni inclusi nella cessione

La cessione comprende un’attività completa, con arredi, attrezzature e asset di marca, pronta per operare senza interruzioni.

Beni materiali
• Locale completamente ristrutturato.
• Arredi e attrezzature professionali.
• Design e decorazione interna con approccio premium.

Beni immateriali (valore aggiunto)
• Marchio e posizionamento con reputazione consolidata.
• Portafoglio clienti fidelizzati.
• Presenza sui social media e asset digitali, incluso sito web ben posizionato (come da dossier).
• Know-how operativo orientato a un servizio di alto livello.

Inventario dettagliato e metriche digitali disponibili previo accordo di riservatezza (NDA) per acquirenti qualificati.

Potenziale di crescita

Il posizionamento premium offre numerose possibilità di sviluppo, soprattutto in una destinazione con forte domanda stagionale nel settore beauty:
• Aumento dello scontrino medio tramite servizi ad alto valore aggiunto.
• Collaborazioni con hotel 5 stelle, ville private e servizi di concierge.
• Servizi esclusivi per eventi e clientela VIP.
• Sviluppo di linee proprietarie o esperienze personalizzate.
• Scalabilità del concept come brand.

Condizioni economiche
• Prezzo di cessione: 120.000 €
• Canone di locazione: 900 €/mese + (IVA – ritenuta) – canone attuale
• Durata del contratto: da concordare
• Compenso GZ Ibiza Properties: (3% cessione e una mensilità di affitto) + 21% IVA

Ideale per
• Professionisti del settore beauty (manicure/pedicure/estetica) che desiderano entrare nel mercato di Ibiza con un’attività già avviata.
• Investitori che valorizzano brand, reputazione e posizionamento, con potenziale di crescita e collaborazioni premium.
• Operatori alla ricerca di un locale centrale, chiavi in mano, con struttura e clientela già consolidate.

Maggiori informazioni e visite (processo confidenziale):
GZ Ibiza Properties fornirà documentazione completa e dettagli aggiuntivi esclusivamente a potenziali acquirenti qualificati.