Local con salida de humos, Av. Andanes (primera linea puerto)

Locale con canna fumaria in prima linea al Porto di Ibiza

Si cede locale commerciale situato in posizione strategica in prima linea sul Porto di Ibiza, accanto a uno degli hotel più importanti della zona. La sua ubicazione garantisce un elevato flusso di turisti durante tutta la stagione estiva, rendendolo un’opportunità ideale per imprenditori del settore gastronomico o commerciale.

Caratteristiche del locale

• Superficie interna: 60 m²

• Terrazze esterne: 25 m² complessivi, distribuiti su due strade

• Accessi: doppio ingresso e uscita da Avenida Andenes (arteria principale del porto) e Calle Barcelona, elemento che consente una doppia terrazza e una maggiore visibilità

• Distribuzione: spazio open space, moderno e funzionale

• Bagni: servizi indipendenti per uomini e donne

Dotazioni e impianti

• Cucina completamente attrezzata

• Sistema di riscaldamento e aria condizionata

• Canna fumaria installata

• Sistema di allarme

• Zona magazzino

• Tutti gli impianti hanno solo un anno di utilizzo

Condizioni del traspaso

• Canone mensile attuale: 4.200 €/mese (+ IVA - ritenuta d’acconto)

• Deposito cauzionale: 6 mensilità

• Contratto: da concordare

• Traspaso: 110.000€.     100.000 €

• Onorari GZ Ibiza Properties: 1 mensilità + IVA 21%

Si tratta di un’opportunità unica per imprenditori che desiderano avviare la propria attività in una delle zone più prestigiose e frequentate di Ibiza. Il locale dispone di tutte le licenze in regola, consentendo un’apertura immediata senza complicazioni amministrative.