Local comercial en Ignacio Wallis

Locale Commerciale in Avenida Ignacio Wallis – Ibiza

Situato in una delle vie più trafficate e conosciute di Ibiza, Avenida Ignacio Wallis si distingue per l’elevato passaggio sia pedonale che veicolare, collegando il centro città con alcune delle principali zone residenziali e commerciali. Questa posizione privilegiata garantisce un’ottima visibilità e accessibilità, ideale per attività che desiderano posizionarsi strategicamente sull’isola.

Caratteristiche del locale:
• Superficie interna di 100 m².
• Suddiviso in diversi ambienti, permettendo varie configurazioni in base all’attività da svolgere.
• Dispone di ampie vetrine che offrono un’eccellente visibilità dalla strada.
• Precedentemente utilizzato come accademia di lingue e, prima ancora, come studio ortodontico-dentistico, dimostrando la sua versatilità per diverse tipologie di attività.
• Perfetto per aziende che desiderano distinguersi in una posizione di grande esposizione.

Per le sue caratteristiche, la posizione e il potenziale commerciale, la proprietà darà priorità ad attività dedicate a estetica avanzata, estetica di lusso, beauty premium, wellness di alto livello o concetti simili, essendo uno spazio particolarmente adatto a questo tipo di business.

Condizioni di locazione:
• Canone mensile: 3.600 € (+ IVA - IRPF).
• Deposito cauzionale: 2 mensilità + garanzia aggiuntiva in base alle referenze.
• Durata del contratto: 5 anni.
• Onorari di GZ Ibiza Properties: 1 mensilità di affitto + 21% IVA.

Un’ottima opportunità per avviare la propria attività in uno dei punti più strategici e visibili di Ibiza.