Local comercial con vista mar

 Locale commerciale in affitto sul lungomare di Santa Eulalia, con spettacolari viste sul mare

 Un’opportunità davvero eccezionale di affittare un locale commerciale di grandi dimensioni in una delle zone più privilegiate di Santa Eulalia des Riu, direttamente sul lungomare e con incredibili viste sul mare.

 Si tratta di un insieme di locali che formano un unico spazio commerciale di circa 330 m² interni più 350 m² di terrazza esterna, per una superficie utile totale di circa 680 m². Una tipologia molto difficile da trovare a Ibiza, soprattutto in una zona così consolidata, rappresentativa ed esclusiva.

 La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza. Santa Eulalia è considerata da molti una delle zone più prestigiose e piacevoli dell’isola, conosciuta per la sua atmosfera elegante, l’elevata qualità della vita, il lungomare, il suo profilo residenziale di alto livello e per attirare una clientela nazionale e internazionale con grande capacità di spesa. Disporre di un immobile di queste dimensioni, con questa presenza, ampiezza e vista mare in questo contesto, rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare commerciale di Ibiza.

 L’offerta di locali con queste caratteristiche sull’isola è molto limitata, sia per dimensioni che per posizione. Per questo motivo, questo immobile è ideale per chi desidera sviluppare un progetto con grande potenziale in uno spazio unico e con ottima visibilità.

 Il locale non dispone di canna fumaria, ma per caratteristiche e distribuzione si presta perfettamente ad attività come: palestra, centro wellness, clinica o studio professionale, coworking, uffici aziendali, showroom, oppure anche a concept di ristorazione che non richiedano canna fumaria, come caffetteria fredda, wine bar, juice bar o simili.

 Attualmente l’immobile necessita di una ristrutturazione integrale, il che consente di adattare completamente lo spazio alle esigenze del futuro business. La proprietà prevede di concedere un periodo di carenza per lavori, facilitando così l’ammortamento dell’investimento iniziale e offrendo una base molto interessante per sviluppare un progetto su misura in una location di massimo valore.

Condizioni economiche:

 Affitto: 4.500 €/mese + IVA - ritenuta d’acconto

Deposito cauzionale: da concordare

Contratto: da concordare

Onorari di intermediazione GZ Ibiza Properties: 1 mese di affitto + 21% IVA

 Un’opportunità unica per avviare una grande attività in prima linea sul mare, con vista mare, in una delle zone più esclusive e richieste di Ibiza.